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49周合肥楼市低价盘销量缩水市区均价止跌

来源: 2018年11月07日

49周合肥楼市:低价盘销量缩水 市区均价止跌回涨

一、2012年第49周合肥市行情综述:

2012年第49周合肥市商品房成交情况一览。

数据资讯 2012年第49周(12月2日-12月8日)合肥市住宅类商品房累计成交2237套,环比上周跌幅8.39%;成交面积为21.66万㎡,环比跌10.68%。

其中,合肥市区住宅成交1954套,与前一周相比减少了106套,环比下滑5.15%;市区住宅成交面积为19.06万㎡,环比下滑6.58%;市区住宅均价为6653.73元/㎡,与前一周相比每平米多了142.9元,涨幅2.2%。

另外,商业类商品房成交114套,办公类商品房成交137套,其他类商品房成交102套。

北部组团成交214套,减少了85套,下跌28.43%;成交均价4426.25元/㎡,环比涨幅11.38%,成交面积为19730㎡。

西南组团成交69套,减少了14套,环比下滑16

49周合肥楼市低价盘销量缩水市区均价止跌

.87%;成交均价5519.4元/㎡,环比涨幅2.72%,成交面积6221㎡。

(北部组团和西南组团数据不纳入市区数据统计范围,下同)

二、2012年第49周合肥市区住宅销量和均价对比:

2012年第49周合肥市住宅单日成交量一览。

2012年第49周与第48周合肥市区住宅成交量环比。

第49周合肥市区住宅成交1954套,与前一周相比减少了106套,环比下滑5.15%,;市区住宅成交面积为19.06万㎡,环比下滑6.58%。

本周日均销量为279套,比前一周多了15套,单日销量超300套以上有3天,单日销量最高一天是12月3日为431套。区域销量超过200套只有3个,其中,蜀山区是唯一超400套区域,并成为九区销冠。

区域涨跌情况是六跌三涨,蜀山区、庐阳区和政务区是三个上涨区域,涨幅分别为26.4%、31.48%、18.79%,其中,蜀山区比上周增加了近百套,;另外六个下滑区域中,包河区跌幅最高,达到42.26%,与上周相比减少了112套,同时,经开区也有114套的减少量,但跌幅为28.29%。

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