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天鹅湖万达开业倒计时5能否再创合肥新辉煌

来源: 2018年08月19日

【天鹅湖万达开业倒计时5】能否再创合肥新辉煌

核心提示:天鹅湖万达广场就要开业了,这是政务区第一个大型商业综合体面世。包河万达广场“日人流量曾突破30万”,如此庞大的人流量,以无可争议的事实证明其凝聚的人气无可比拟。政务区十年发展唯独缺少商业配套,天鹅湖万达广场开业对于政务区来说无异于“久旱逢甘露”。

原创资讯:天鹅湖万达广场已于6月试营业,并将于7月20日正式开业,很多人关注合肥第二个万达广场的开业情况。天鹅湖万达广场能否超越包河万达广场“日人流量30万”的火爆人气?天鹅湖万达广场对政务区商圈发展有何影响?天鹅湖万达广场能否再创合肥新辉煌?

天鹅湖万达广场实景图:7月20日正式开业。?

近几年,一些大的商业地产商进驻合肥,改变着合肥传统的商业布局。合肥悄悄发生变化,开始由商业点向商业地产转移,一种名为“城市商业综合体”商业项目在合肥各个区域遍地开花。

如今,商业综合体作为最普遍的综合体的实践形式,逐渐得到了市场的青睐。合肥也逐渐接受和适应这种新型的购物体验和消费方式。

在合肥,最典型的城市商业综合体要数包河万达广场,曾以日流量突破30万而被社会各界关注。合肥包河万达广场开业之后,马鞍山路板块的区域价值得到提升。如今的包河万达广场可与合肥知名商圈步行街、四牌楼平分秋色。

万达首次进入合肥便尝到了“甜头”,摸清了合肥的市场后,万达再次出手,于从2010年在政务区拿地,开始了合肥第二个万达广场建造中。不到两年时间

天鹅湖万达开业倒计时5能否再创合肥新辉煌

,合肥人即将迎来第二个万达广场的开业。

合肥天鹅湖万达广场建筑面积25万平方米,总投资30亿元,引入国际一流的商业主题店、餐饮业。目前,政务区地块可谓合肥稀缺地块。区域内诸多房地产商品住宅项目的建设,让这个昔日荒凉之地,人气渐渐上升。

不过,提起政务区的商业,在政务区写字楼上班的刘女士这样说:“政务区商业和住宅不平衡,每次吃饭都找不到地方,和市区里比还有些距离,希望天鹅湖万达广场开业之后会好些吧。”

政务区的商业版块并非只有天鹅湖万达广场。向东,华邦ICC引入银泰,红星美凯龙打造区域家居市场,绿地花花市街引入多户商业缓解政务区暂时性的商业紧张状态。向南,华润置地全国第8个万象城综合体将在2014年年底开业。向西,IMOER大型综合住宅商业区正在建设之中。向北,天鹅湖万达广场即将开业。

“尽管现在政务区的商业水平尚未能与老城区媲美。但是发展是有过渡时期的,未来年政务区的商业优势就会渐渐凸显,商业圈的影响力则显现出来。”业内人士分析。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌告诉:政务区的商业地产尚处于弥补空缺阶段,有非常大的发展潜力。住宅入住率只对街区的商圈有负面影响,对于城区的商圈影响不大。

万达最为中国商业地产的领军企业,其丰富的商业资源和强大的运营能力,确保了每一座万达都能迸发出强大的聚合能量辐射周边,从而开创出一个繁华的商业中心。从北京CBD万达广场到南京万达中心、大连万达中心、合肥万达中心、武汉汉街总部国际等,在全国70余城建设国际甲级写字楼,助推众多全球500强企业创造辉煌。

业内人士分析,等到天鹅湖万达广场开业之后,将会成为合肥政务区的商业中心,也将会成为辐射蜀山区、经开区、高新区以及滨湖区商业中心。如此这样,便会与万达在合肥的第一个项目包河万达广场遥相呼应,成为合肥的另一个新城市中心。?(晓蕊)

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