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选秀战翡翠湖PK南艳湖经开将现新高品质住

来源: 2018年08月30日

选秀战③翡翠湖PK南艳湖 经开将现新高品质住宅区

核心提示:7月12日,《加多宝中国好声音》第二季迎来第一战,和《快乐男声》决赛战展开首次正面交锋,而在节目开播前,双方已在上隔空交火。除了中国好声音、快乐男声之外,中国梦之声、全能星战等多个综艺节目齐上线,这个夏天PK大战正式拉开。炎炎夏季合肥楼市各个热点板块也处于激励竞争中,甚至硝烟弥漫,哪些板块究竟升值潜力最快,哪个板块居住舒适度更高?新安房产特别策划《选秀战》,第三期为友们揭秘的是翡翠湖PK南艳湖。

现代人对于生态环境的要求随着生活水平的提高不断提升,而城市中的自然生态资源也被开发商们追捧。

区域房价PK

目前合肥发展的大趋势是西南方向,西南板块南接滨湖,北通政务,地理位置和交通优势使其越来越成为购房者的不二选择。择水而憩自古就是人类亲近自然的本性,生活于匆忙纷乱的现代都市人,更是对临水而居有着深切的渴望。西南片区的两大湖——翡翠湖与南艳湖,自然也成为购房者们趋之若鹜的热门置业板块。

合肥翡翠湖畔。

对此,有业内人士表示,翡翠湖和南艳湖周边的生态环境都很不错,加上近年来不少开发商入驻建设,区域发展也越来越成熟,但是相比而言,翡翠湖板块的楼盘房价稍高些许,但这种差距也越来越小,而南艳湖边的地产项目更贴近刚需族的需求,在楼市调控的影响之下,品牌楼盘房价上涨空间小,正好给了刚需盘爆发的机会,因此区域销售比翡翠湖板块要好得多。

板块交通PK

合肥“141”城市空间发展格局,使得翡翠湖在众多板块中脱颖而出。当绿城集团以26亿的高价拿下合肥楼市“总价地王”的时候,再一次将翡翠湖板块推到了市场关注的潮头。轨道交通3号线的建设,将合肥火车站、老城区、政务区、经开区、大学城等连成一线,金寨路高架的通车,更是大大缩短了与市中心的距离,十分钟自由穿越,畅达的交通路通达城市任意角落。

南艳湖地处经开区都市副中心,国际会展中心、明珠广场、徽园、易初莲花等大型公建设施和超市都在三公里范围内。随着金寨路高架、习友路、繁华大道等城市快速道路的建成通车,南艳湖板块的交通优势也立刻显现出来,宿松路、徽州大道接驳城市繁华区域,为市民们提供了快速出行路线。

南艳湖畔的优居小区。

周边配套PK

翡翠湖位于经开区西部,合肥大学城内,紧靠开发区政务文化中心。安徽最著名的两所高校——合肥工业大学、安徽大学,都在这里。优越的人文环境对周边住宅的人文品位提高有很大的影响;在基础建设方面,金寨路高架、医科大第二附属医院、明珠广场的购物中心、徽园等休闲娱乐设施都让该板块享有了较大的发展空间。区域内较大的房企大都集中在这一板块,随着近年来的不断建设,商业发展愈加成熟,动静结合,同时带来活力和财富

选秀战翡翠湖PK南艳湖经开将现新高品质住

而南艳湖板块,近年来受到了经开区、滨湖区两大区的经济辐射,热度不断上升,但起步稍晚,因此在商业配套和生活设施上有些许的落后。

未来发展PK

随着绿城的入驻,翡翠湖板块的潜力逐渐被大家知晓,很多人都认为,这里将会是合肥下一个高端住宅群聚集的地方,未来发展前景无限。结合徽园、欢乐谷、海洋世界,学术氛围浓厚的大学城,天然景观翡翠湖等先天和后天的优良条件,再加上都市商业综合体中环城,共同打造出新的繁华都市板块。 而禹洲、高速等房企的相继加入也弥补了区域缺乏住宅项目的不足。

南艳湖板块,周边集聚海尔、日立、江淮等知名企业以及汇聚全省高端家庭子女的168中学,拥有大量高质量的暂住型人口,这部分人群于住宅市场的需求可以说是非常巨大的。其次,南艳湖作为合肥唯一且最大的天然湖泊,其自然水景景观是吸引购房者的一大因素,同时在御湖观邸、南湖春城等成熟项目的带动以及南艳湖综合改造方案的刺激下,其交通、生活配套必将得到极大的提高,南艳湖或将现合肥原生态水景住宅带。

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