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某中介4月至今0成交

来源: 2018年08月10日

滨湖二手房主叫价2.5万元/㎡ 某中介4月至今0成交

核心提示

目前滨湖二手房市场房源较多,但混乱的挂价满是槽点,最高甚至挂到了2.5万元/㎡。面对二手房主报出的天价房源,购房者基本上恢复了理性,并不买账,这也造成滨湖二手房的有价无市。

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某中介4月至今0成交

?“我们在滨湖有两家门店,半个月过去了,二手房交易量为0”,捌零房产滨湖分公司的负责人童伟说道。据了解,目前滨湖的二手房市场房源较多,但挂价基本都在1.6万-1.8万/㎡左右,面对二手房房主报出的天价房源,购房者基本上恢复了理性,并不买账,这也造成滨湖二手房源的有价无市。

滨湖二手房市场观望情绪日益浓厚

叫价2.5万元/㎡的房子 购房者并不买账

滨湖作为合肥未来的发展重心,自然也受购房者追捧。目前滨湖区的二手房市场,看房及咨询的人都不少,并且二手房房源的供应量也十分充足。但是,四月已经过半,在滨湖拥有两家门店的捌零房产中介却自曝4月至今成交为零。

谈到这半个月业绩为0的原因,童伟进行了一番分析,“主要是观望的人太多了,二手房房主把价格定得太高了,表面看滨湖楼市很热很多人关注,实际上真正的成交量很少”。

“目前,滨湖的二手房房价一般都挂到了1..8万元/㎡,这样的高价格很显然就把刚需排除了,很多小年轻到我们店里问问房价摇摇头就走了”,童伟说道,“目前滨湖二手房的‘接盘侠’多为投资客,但是也都恢复了理性,不会盲目买涨”。

据走访了解,目前区域的书香门第、滨湖明珠等小区已经有二手房房主最高将价格挂到了2.5万元/㎡,均价在2万元/㎡左右。此外,蓝鼎滨湖假日等小区的挂价一般都在1.8万-1.9万元/㎡左右。二手房房主集体挂出高房价,显然抱团炒作的嫌疑比较大。

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滨湖书香门第最高挂价已经挂到了2.51万元/㎡

之所以敢挂出高价格,也是有原因可循的。目前利于滨湖二手房市场的因素确实有不少,第一,省委省政府等机构已经开始陆续搬迁至滨湖办公;第二,年底滨湖会通上地铁;第三,合肥万达文旅城主题乐园目前正在紧锣密鼓的建设中,这一乐园也将于今年开门迎客。这些也成了二手房房主有恃无恐挂出高价格的原因。

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